Le "Paradis" au coeur du village de Saint Didier

Au "Coeur" du charmant et très recherché village de Saint Didier, ce véritable Cocon vous attend

Confortable Villa de plain-pied de 145m2 - 4 chambres (dont 2 avec salle d'eau/wc et 1 avec salle d'eau/wc et pièce dressing) - Pièce de vie de 60m2 avec cheminée et cuisine moderne - Piscine chauffée - Annexes de rangement

Ne laissez surtout pas ce bien unique vous échapper, au risque d'avoir de sérieux regrets.
Idéalement située à quelques pas des commerces et des commodités, cette propriété associe confort, charme et sérénité.

Opportunité unique pour une résidence principale (idéale pour la retraite)et/ou projet de chambres d’hôtes, résidence secondaire (et/ou location saisonnière)
Découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 145 m², nichée dans un écrin de verdure sur sa parcelle de 876m2 avec sa piscine chauffée de 4x8m.

Une maison fonctionnelle et facile à vivre, vous profiterez d'une réelle qualité de vie en Provence :

- Pièce de vie lumineuse de 60m2 : Salon avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée,
- Grande terrasse ombragée.
- 4 grandes chambres, dont 3 chambres parentales avec salles d’eau privatives et wc, offrant un confort idéal pour tous les styles de vie.
- Buanderie, dressing et cave pour un espace de rangement optimisé.

Confort thermique assuré : Pompe à Chaleur, Cheminée, Radiateurs à inertie, Climatisation réversible pour un bien-être en toutes saisons.

Extérieurs paysagés et arborée

- Terrain magnifiquement arboré de 876 m² aménagé avec soin et doté d’un système d’arrosage intégré alimenté par l’eau du canal.
- Piscine de 4 x 8 m chauffée, parfaite pour se détendre dans un cadre verdoyant et paisible.
- Annexes de rangement et stationnement aisé pour plusieurs véhicules.

Un environnement idéal qui offre une ambiance paisible tout en permettant un accès immédiat au centre du village

Prestations : Pompe à Chaleur - Tout à l'égout - Climatisation - Cheminée - Piscine chauffée (liner de 2022) - Arrosage avec l'eau du canal de Carpentras - DPE indice C - Cuisine moderne avec accès terrasse - Annexes

Photos complémentaires sur demande - Visites sur rendez-vous qualifiés

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Consommation énergétique:178 kWh/m²/an (C) - Émission de gaz à effet de serre: 5 KgCO2/m²/an (A)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement d'environ 1810 et 2520€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Terrain 876 m²
• 1 Pièce de vie 60 m²avec cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée
• 1 Toilettes Toilettes invités
• 1 Chambre de maître avec salle de douche / wc
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Couloir distribuant 3 chambres
• 1 Chambre de maître avec dressing - salle de douche / wc
• 1 Dressing
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Chambre de maître avec salle de douche / wc
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Chambre
• 1 Terrasse
• 1 Buanderie
• 1 Cave
• 1 Abri de jardin Rangement
• 1 Abri de jardin local technique piscine

• Piscine
• Double vitrage
• Air conditionné
• Cheminée
• Internet
• Arrosage