OPPORTUNITÉ - COUP DE CŒUR - EXCLUSIVITE AGENCE BERSY
Villa T4 récente de 91,16 m² (loi Carrez) - 3 chambres - grande pièce de vie de 38,30 m² avec poêle à granulés - terrasse et jardin privatif + abri voiture à 3 minutes du centre, écoles, commerces et complexe sportif.
Située au calme, dans un environnement agréable, cette maison sans travaux est une réelle opportunité.
Idéale en résidence principale, en pied-à-terre en Provence, pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il est extrêmement rare de trouver ce type de bien, surtout à ce prix !
Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire plutôt que de payer un loyer à perte.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée avec placard de rangement et escalier menant à l’étage
• Toilettes-buanderie
• Une très agréable pièce de vie de 38,30 m² avec cuisine ouverte, meublée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, four), salon/TV et salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin privatif.
Cette confortable pièce de vie est agrémentée d’un poêle à granulés.
À l’étage :
• Palier de dégagement
• Salle d’eau avec douche
• Toilettes
• Trois grandes chambres avec placards
À l’extérieur, vous profiterez de :
• Une terrasse ombragée avec sa treille
• Un charmant jardin arboré et paysager
• Un abri voiture
Vous bénéficiez de l’eau du canal de Carpentras, de la fibre optique et du tout-à-l’égout.
Un véritable coup de cœur pour vivre confortablement au quotidien dans une maison récente et sans travaux.
Située à 7 minutes de Mazan, 8 minutes de Saint Didier, 10 minutes de Pernes les Fontaines, 12 minutes de Carpentras et 18 minutes de Bedoin
Photos complémentaires sur demande – Visite uniquement sur rendez-vous qualifié
Informations complémentaires :
• Consommation énergétique: (C) 150 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre: (A) 4 kg CO₂/m²/an
• Petite copropriété de 4 lots – Aucune charge annuelle – Aucune procédure en cours
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT À LA CHARGE DU VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
306 avenue Barral des Baux
84410 Bedoin
France
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