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Villa d’architecte d'environ 193 m² avec 4 chambres sur 2810 m2 avec piscine 5x10m et terrasse sous auvent de 35 m2 et dépendances
Une propriété rare dans un environnement privilégié, en pleine nature, au pied du Mont Ventoux, où l’on se sent en vacances toute l’année.
193 m² avec dépendances - 4 chambres (dont une suite parentale avec Vue Ventoux) - pièce de vie exceptionnelle de 65 m², grande cuisine dinatoire, garage de 25,80 m², abri de jardin, terrasses couvertes dont une sous auvent de 35 m2, piscine 5 x 10 m sur terrain de 2 810 m².
Une maison dans un cadre fabuleux, au calme, pour les amoureux de la nature, tout en restant proche du village, de ses commerces et restaurants
Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au calme et à 5 minutes du dynamique village de Bédoin, cette belle propriété provençale offre un cadre de vie particulièrement recherché.
Ici, la nature, les volumes, la piscine et les différents espaces extérieurs composent un véritable lieu de vie propice à la détente.
Cette maison représente aujourd’hui une véritable opportunité d’acquisition (surtout à ce prix) pour les amoureux du Mont Ventoux et de la Provence, à la recherche d’une propriété offrant à la fois espace, caractère, fonctionnalité et qualité de vie.
Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie de près de 65 m².
les volumes impressionnent. Le salon et la salle à manger bénéficient d’une atmosphère chaleureuse et authentique, tout en offrant des dimensions permettant d’imaginer facilement différents espaces de vie : salon confortable, grande table familiale, espace lecture.
La très belle hauteur sous plafond, associée à une superbe charpente apparente, donne à cet espace une personnalité rare et une sensation d’espace particulièrement agréable.
Les ouvertures généreuses permettent également de profiter pleinement de l’environnement extérieur et assurent une véritable continuité via la sa terrasse de 17 m2 entre l’intérieur et l’espace piscine
Spacieuse et fonctionnelle, sa cuisine dinatoire est idéale pour préparer les repas tout en restant au cœur de la maison
Son accès direct vers sa terrasse de 11 m2 et l’espace piscine est particulièrement pratique au quotidien.
Aux beaux jours, les repas peuvent ainsi se prolonger naturellement à l’extérieur, avec la piscine et la nature comme décor.
Cette organisation des espaces est l’un des véritables points forts de la propriété :
la cuisine et la pièce de vie s’ouvrent naturellement vers les extérieurs, créant une maison particulièrement agréable à vivre aussi bien en famille qu’en réception.
Des espaces nuit bien répartis :
- Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, ainsi qu’un cellier-buanderie, permettant une organisation parfaitement fonctionnelle de la vie quotidienne.
- À l’étage, la maison propose une belle suite parentale de 40m2, avec dressing, salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d'un WC indépendant.
La suite parentale bénéficie en outre d’un accès à une terrasse solarium de 11 m2, véritable espace privilégié depuis lequel vous pourrez profiter d’une magnifique vue sur le Mont Ventoux.
- Le plus: Une dépendance idéale pour recevoir
Cette quatrième chambre possède sa propre salle d’eau, son WC et sa terrasse couverte de 8,20 m2, offrant une parfaite indépendance à des invités, à des enfants ou à un membre de la famille.
La grande terrasse couverte sous auvent de 35 m2 tournée vers la piscine, constitue quant à elle un formidable espace de vie supplémentaire :
repas d’été, apéritifs entre amis, moments de détente à l’ombre… une véritable continuité de la maison vers la dépendance.
Un extérieur qui invite à profiter de la Provence
Implantée sur un terrain d’environ 2 810 m², la propriété bénéficie d’un cadre de vie naturel particulièrement agréable.
La grande piscine de 5 x 10 mètres constitue naturellement le point convergent des extérieurs.
Elle offre un espace idéal pour se rafraîchir, se détendre et profiter pleinement des longues journées d’été.
Un grand garage de 25,80 m2 et un abri de jardin complètent les prestations.
Entre les terrasses, la piscine, la nature environnante et la vue sur le Ventoux, tout est réuni pour profiter d’un art de vivre résolument provençal.
Une opportunité à ne surtout pas laisser passer
Cette villa offre surtout ce que les chiffres ne peuvent pas traduire : une atmosphère, une sensation d’espace et un cadre de vie exceptionnel.
Il est rare de pouvoir réunir autant d’atouts dans un environnement aussi privilégié.
Pour les amoureux de Bédoin, du Mont Ventoux, de la nature et de la douceur de vivre provençale, cette propriété constitue une opportunité d’achat particulièrement intéressante.
Résidence principale ou maison de vacances, elle pourra répondre à de nombreux projets de vie.
Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, qui mérite assurément une visite pour en apprécier toute la dimension.
Heureux visionnaire celui qui saura saisir cette opportunité et donner une nouvelle âme à cette villa d'architecte.
Il aura tout loisir d'un faire un véritable petit bijou.
Informations et photos complémentaires sur demande - Visites uniquement sur rendez-vous qualifiés
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PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 589 000 €
Prix hors honoraires : 553 660 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6% TTC du prix de vente honoraires d'agence inclus soit 35 340 € TTC
LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
306 avenue Barral des Baux
84410 Bedoin
France
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