UN CHARME FOU POUR CETTE PROPRIETE AVEC BASTIDE PROVENCALE (4ch) + "GITE" SECONDE HABITATION INDEPENDANTE (2ch)

OPPORTUNITE - PROPRIETE DE CHARME AVEC BASTIDE PROVENCALE (4ch) + SECONDE HABITATION INDEPENDANTE (2ch) AMENAGEE EN "GITE"

Magnifique Bastide provençale de 170m2 avec 4 chambres (dont chambre parentale au rdc) - 90m2 d'espace de vie avec living de 45 m2 sur 2500 m2 avec piscine 5x10m + garage de 35m2 + Abri voitures + seconde habitation indépendante aménagée en "Gite" de 47m2 (2 chambres)
Un charme fou avec beaucoup de cachet et une belle identité

Dans un environnement vraiment calme, sans être isolée, vous attend une Bastide provençale construite avec des matériaux anciens de qualité en 2005 et rénovée en 2020.
Un bien avec le cachet de l'ancien et le confort d'une maison récente.

Sans aucun travaux, cette très agréable maison vous permettra de profiter d'une cadre de vie exceptionnel comme il sera de plus en plus difficile de trouver.
Ne la laissez surtout pas vous échapper !

En résidence principale, regroupement familiale ou en résidence secondaire (y compris location saisonnière) + "gite", elle répondra à toutes vos attentes.

Vous profiterez d'un agréable terrain plat abrité du vent qui accueille la maison principale, une piscine de 5x10m dans l'esprit bassin et d'une seconde maison indépendante aménagée en "gîte" permettant de recevoir famille et amis ou de générer un complément de revenu intéressant).

- La maison principale :
Rdc : hall d'entrée, wc, living, cuisine moderne équipée, buanderie/cellier, salon avec cheminée, chambre parentale avec salle d'eau/wc et dressing.
Etage : 3 chambres, salle de bain (douche-baignoire-wc)
Annexes : double abri voiture - garage

Prestations : chauffage au sol - double vitrage - tout à l'égout - aspiration centralisée - alarme - climatisation - cheminée - sol en travertin - poutres et portes anciennes, 100 m2 de terrasses en travertin, portail automatique...

- Piscine : 5x10m (liner, moteur et filtre changés en 2023) dans l'esprit bassin avec terrasse/solarium en position dominante
- Terrain plat et facile d'entretien, eau deu canal de Carpentras

- "Gîte" ou seconde habitation : living 20m2, salle d'eau, wc, 2 chambres (10,45 et 9,30) . Le gîte profite d'une entrée indépendante.

Photos complémentaires sur demande - Visites sur rendez-vous qualifiés

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Terrain 2500 m²
• 1 Autre 47 m²GITE avec 2 chambres
• 1 Autre
• 2 Chambres chambres du gîte
• 1 Entrée
• 1 Toilettes
• 1 Séjour 46 m²
• 1 Cuisine 22 m²
• 1 Cellier cellier-buanderie
• 1 Salon 16 m²ou autre
• 1 Chambre de maître 26 m²avec salle d'eau/wc et dressing
• 1 Salle de douche / toilettes 6 m²de la chambre parentale
• 1 Dressing 6 m²de la chambre parentale
• 1 Garage 35 m²
• 1 Dépendance 39 m²Double Abri voiture
• 2 Terrasses
• 3 Chambres 13,43 _ 13,13 _ 14,12
• 1 Salle de bains / toilettes 7 m²

• Double vitrage
• Air conditionné
• Aspiration centralisée
• Cheminée
• Alarme
• Piscine