"LE "BIJOU" de l'année au centre de BEDOIN

COUP DE COEUR - UN VRAI BIJOU - MAISON DE VILLAGE en PIERRE D'ENVIRON 125m2 au sol + EXTERIEURS (COUR/TERRASSE + BALCON)- Toiture refaite et isolée en décembre 2024 _ EXCLUSIVITE

CACHET, CHARME, AUTHENTICITE et LUMINOSITE au centre du village de BEDOIN profitant d'une cour/terrasse et d'un balcon, vous allez tomber sous le charme.

Idéale en pied à terre (et/ou location saisonnière), cyclistes, randonneurs...
Parfaite en résidence principale pour vivre très confortablement et profiter sans contraintes d'entretien de la qualité de vie offerte par ce formidable village de BEDOIN Un excellent investissement

Maison de village en pierre, très lumineuse d’environ 125m2 au sol, avec pièce de vie de 37m2 et avec extérieurs (balcon de 3,70m2 + cour/terrasse privative de 10m2)

- Vous êtes sensible aux biens ayant du charme et de l’identité avec poutres apparentes
- Vous appréciez les matériaux et prestations de qualité
- Vous cherchez une maison économique (DPE C et A)
- Vous cherchez une maison agréable à vivre (Pompe à Chaleur AIR/AIR installée en 2022 avec climatisation dans toutes les pièces (vie et chambres)
- Vous apprécierez sa fabuleuse salle d'eau digne d'un grand hôtel
- Vous aimez les volumes et les pièces de vie avec cuisine ouverte
- Vous êtes cycliste et/ou randonneur et vous souhaitez joindre l'utile à l'agréable
- Vous rêvez de pouvoir vous rendre au village à pied
- Vous cherchez une maison lumineuse et agréable à vivre.

Située à proximité des parkings gratuits et au centre du très dynamique et agréable village de BEDOIN, avec commerces, restaurants, bars et commodités accessible à pied.
Vous recherchez une maison très confortable

Prestations : Toiture refaite et isolée en décembre 2024 - Excellent Diagnostic de Performance Energétique (indice C et A) - Pompe à Chaleur AIR/AIR installée en 2022 avec climatisation dans les pièces - Double vitrage - Cheminée - Tout à l'égout - Chauffe eau individuel de 2021 - Adoucisseur, Cuisine équipée - Volets roulants et volets battants - Travertin au sol - Plancher bois, balcon pour la chambre parentale, cour/terrasse en travertin et aménagée...

Photos complémentaires sur demande - Visite uniquement sur rendez-vous qualifié

LES HONORAIRES SONT INTÉGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

• 1 Pièce de vie 37 m²avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, climatisation
• 1 Cour 10 m²cour/terrasse au sud devant la maison
• 1 Cellier 6 m²cellier - local technique
• 1 Bureau 6 m²Bureau avec fenêtre (ou local vélo)
• 1 Chambre 13 m²avec balcon privatif et climatisation
• 1 Balcon 4 m²devant la chambre principale
• 1 Chambre 8 m²avec climatisation et fenêtre
• 1 Dressing 3 m²dressing ou pièce de rangement
• 1 Toilettes wc indépendant avec lave main
• 1 Salle de douche / toilettes 11 m²douche, wc et buanderie
• 1 Palier 14 m²pallier/dégagement avec rangement et climatisation
• 2 Chambres 28 m²Mezzanine avec 2 couchages, climatisation et fenêtres (27,5m2 au SOL))

• Cheminée
• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Volets roulants électriques
• Adoucisseur d'eau